美国二手房签约售量录得一年多来最大涨幅

　　受抵押贷款利率下降的推动，3 月份美国已签订的成屋（二手房）购买合同数量出现了一年多来的最大涨幅。

　　美国全国房地产经纪人协会（NAR）周三表示，基于已签订合同的成屋待完成销售指数上个月大幅上涨 6.1%，至 76.5。这是自 2023 年 12 月以来的最大涨幅。

　　接受路透社调查的经济学家此前预测，这些通常会在一两个月后转化为实际销售的合同数量将增长 1.0%。成屋待完成销售量同比下降了 0.6% 。

　　美国全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯・云表示：“购房者对抵押贷款利率哪怕是微小的波动都极为敏感。虽然签订的合同并不能保证最终一定能完成交易，但成屋待完成销售量的大幅上升意味着，在就业持续增长的推动下，潜在购房者的数量大幅增加。”

　　抵押贷款金融机构房地美（Freddie Mac）的数据显示，备受欢迎的 30 年期固定利率抵押贷款的利率从 1 月中旬的 7.04% 降至 3 月份的 6.65%。