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来源：野马财经
“电梯大王”王友林病逝后，和他相伴多年的妻子朱美娟从“幕后”走向台前，成为康力电梯（002367.SZ）的实际控制人。
5月5日晚，“国内电梯第一股” 康力电梯公告显示，朱美娟通过夫妻共同财产分割和依法继承，获得王友林生前持有的公司股份。股份权益变动完成后，朱美娟直接持有康力电梯3.76 亿股股份，占总股本的 47.06%，公司控股股东、实际控制人将由王友林变更为朱美娟。
按康力电梯5月6日最新股价7.08元/股计算，朱美娟持有的3.76亿股股份价值约26.62亿元。目前，康力电梯总市值约56.55亿元。
康力电梯表示，王友林生前并未订立遗嘱，也未与他人签订《遗赠扶养协议》。王友林生前持有的公司股份将由其配偶朱美娟全部继承，其儿子朱琳昊、女儿朱琳懿均已发表声明自愿放弃继承前述股份。
目前，康力电梯董事长、总经理为朱琳昊，副董事长和副总经理为朱琳懿。朱美娟虽然继承了王友林对康力电梯的控制权，但管理权仍然交给自己的子女。
从外界来看，相比“电梯大王”王友林，朱美娟的身份比较低调。实际上，在康力电梯的发展历程中，朱美娟深度参与了公司运营，和王友林一个台前，一个幕后，共同打造了康力电梯的商业版图。
“隐形”的朱美娟
在康力电梯的发展中，朱美娟更多的是“幕后”工作，甚至多年没有进入董事会。如今朱美娟已经60岁了，但还是从“幕后”走到了台前。
在2010年上市当初，朱美娟与父亲朱奎顺均持有康力电梯限售股股份。朱美娟作为与王友林的妻子，朱奎顺作为王友林的岳父，与王友林为一致行动人关系。
2012年，朱美娟身兼苏州新达电扶梯部件有限公司、苏州奔一机电有限公司和广州广都电扶梯配件有限公司的法定代表人。
这3家公司都是康力电梯的全资子公司，也是康力电梯的核心零部件供应商，专注于电梯导轨、驱动系统等关键部件的生产，为康力电梯提供稳定的供应链支持。此外，她还担任苏州康力物业管理有限公司监事，持股30%。
来源：公司财报
尽管朱美娟未在康力电梯担任高管，也未进入董事会，但她通过股权控制和关联企业网络，仍然深度参与公司治理。
知名战略定位专家、福建华策品牌定位咨询创始人詹军豪分析认为，这种 “内部协同” 模式可以有效降低采购成本，提升生产效率，也是大部分家族企业采用的协作模式。同时，朱美娟这种 “隐形管理” 模式，也在一定程度上确保了家族对企业的实际掌控。
此外，朱美娟还通过投资平台进入多个商业领域，这进一步扩大了康力电梯的资本半径。
企业预警通显示，朱美娟持有苏州君子兰启航一号股权投资基金合伙企业（有限合伙） （简称“苏州君子兰”）38.42%股份，目前苏州君子兰对外直接投资5家公司，包括深圳市阳光鼠时尚科技有限公司、唐山启奥科技股份有限公司、相舆科技（上海）有限公司、智驾汽车科技（宁波）有限公司等，多为专精特新中小企业。
此外，康力电梯曾于 2018 年 4 月与朱美娟持股的苏州君子兰共同对外投资，发起设立苏州康力君卓股权投资中心（有限合伙），目前该公司共对外投资7家公司，包括苏州寻息科技、座头鲸（上海）信息技术等科技、电子公司。
来源：企业预警通
不过，康力电梯在5月5日的公告中显示，苏州康力君卓股权投资中心（有限合伙）已处于投资项目退出期。
此外，朱美娟还持有苏州康力投资有限公司（简称“康力投资”）99%股权，这是她和女儿朱琳懿共同持股的公司，朱琳懿持有该公司剩余1%股份。
企业预警通显示，康力投资共投资了苏州善湾生物医药科技有限公司、安徽光宇兆能新能源科技有限公司两家公司。
其中，康力投资通过参股的苏州善湾生物医药科技有限公司，间接持股连云港善湾制药，将商业版图拓展至大健康产业。
从朱美娟的投资版图来看，她更偏向多元化投资，其资本触角已经延伸至生物医药、新材料、电子科技、智能智驾等领域，而且她的子女朱琳昊、朱琳懿也在投资公司中有所任职或持股。
詹军豪认为，朱美娟的多元投资在一定程度上分散了主业风险，也为家族财富增值提供了新路径。
从蹬三轮送货到“电梯大王”
在回顾康力电梯的发展历程时，王友林的创业史很励志，相对于朱美娟的多元投资，王友林更专注于电梯主业的发展。
王友林是江苏苏州人，高考失败后进入南汽吴江跃进客车厂工作。但在车厂工作期间，仍通过自我学习成功考入江苏工学院（现江苏大学），1987年毕业后回厂担任技术员。
1993年，三十而立的王友林只身下海，用2万元做启动资金搭建了一个机械小作坊，脚蹬三轮给客户送货，“三轮车精神”还被王友林写进《求真——我的三十年创业感悟》一书中。
王友林回忆说，“我还用500块钱自己设计加工了一台辊圆机，这台机器后来承担了很多机械零部件的加工制造，从1993年一直用到2005年。”
在《董事会》杂志对王友林的专访中，王友林表示，进入电梯行业是源于强烈的使命感、责任感和民族品牌意识，当他看到电梯行业大量外资企业涌入，一台电梯可能要卖一百多万元时，这让他决定从电梯配件经营转到整机市场。
来源：公司财报
1997年，康力电梯的前身-苏州康力电梯有限公司正式成立，在王友林的带领下，康力电梯开始迅速发展。
2005年“康力”商标被认定为“中国驰名商标”，2007年开始，康力电梯相继获得通往韩国、俄罗斯、德国等国际市场的通行证；2010年3月，康力电梯在深交所上市，成为中国电梯业首家上市企业，募集资金净额8.43亿元，2016年增发融资，实际募资总额9.1亿元。
目前，康力电梯已拥有全资和控股子公司14家，在苏州、成都、中山建有4座智能制造基地，2座国家级绿色工厂， 建成100多个营销服务分支机构，其产品覆盖占市场总容量99%以上的电扶梯市场，重点面向住宅楼、商务楼、酒店、购物中心地铁、高铁、机场等大型公建项目、文旅景区等场所。
其中，张家界天门山观光隧道自动扶梯在2013年12月交付运行，是康力电梯的知名项目之一，现已成为天门山网红打卡地之一。
来源：康力电梯公众号
此外，康力电梯在2017-2024连续8年位居全球电梯制造商10强，2024年高居全球行业第9位，既是是行业首个也是唯一进入全球十强的中国自主品牌。
在2013年~2024年，康力电梯还连续12年入选 “房地产开发企业综合实力TOP500首选供应商电梯类”（2024年高居前4），也是唯一自2013年起连续登榜的中国电梯品牌。
在房地产行业快速发展的周期里，康力电梯与多家知名房企保持战略合作，包括保利发展、华润置地、中海地产、招商蛇口、龙湖地产、新城控股、金地商置、旭辉集团、龙之梦、世纪金源、海亮地产、中国电建、华侨城、合景泰富、中交集团、信友集团、正商置业、富康控股、中建集团、石榴地产、正黄集团、中天美好、阳光大地、邦泰集团……
来源：罐头图库
但随着房地产行业进入调整期，康力电梯也进入了降速转型的新阶段，王友林则在2022年开始逐步退居二线，儿子朱琳昊逐步走到“前台”，接管康力电梯。
营收连降3年，
“90”后接班人直面转型压力
自2010年上市以来，康力电梯的业绩经历了多次周期震荡，营收最高曾达到51亿元，净利润最高曾接近5亿元。但2022年~2024年随着房地产行业下行，康力电梯也连续3年业绩下滑。
王友林在2022年开始逐渐退居二线，儿子朱琳昊先后接任总经理、董事长等职务。
朱琳昊接任康力电梯总经理职务后，在2024年接任董事长。1992年出生的他，今年也才33岁，但从2022年至2024年，这位“90后“董事长却恰逢房地产行业下行，直面公司营收3连降的压力。
康力电梯2022年财报显示，2022 年全国商品房销售额 13.33 万亿元，同比下降 26.7%。另据国家统计局及海关数据，2022 年全国电梯、自动扶梯及升降机产量较上年同期下降5.89%，为国内电梯行业新梯产量统计数据首次下滑。
来源：公司财报
康力电梯的主要营收来自电梯、扶梯、零部件和安装维护等业务或产品，其中电梯产品贡献的营收占比超过50%，是康力电梯的核心产品，但受房地产行业影响较大。随着房地产行业调整，多家房企面临现金流压力，自2022年开始，康力电梯的电梯产品营收出现明显降幅。
2021年，电梯产品营收占康力电梯总营收比重高达65.7%，2022年则下降至55.06%，电梯产品营收额也从33.97亿元下降至28.16亿元，降幅约17.09%；2023年受“保交楼”政策驱动，其电梯产品营收达到32.34亿元，占整体营收比重提升至64.22%，垂直电梯收入同比增长 14.82%。
但到了2024年，公司的电梯产品营收再次下滑，营收额约26.31亿元，同比下滑18.65%，也是近四年来电梯产品营收最低的一年。
在电梯产品营收“阶梯式”下滑的同时，康力电梯来自合作房企的坏账却在大幅增加。
康力电梯2022年应收账款中，按单项计提坏账准备的金额合计约3460.04万元，其中大部分为房地产开发公司，到了2023年，该项坏账准备金额大幅增加到2.03亿元。截至2024年末，则进一步增加至2.14亿元。
康力电梯表示，与公司存在合作关系的部分房地产客户出现流动性压力，回款速度减慢、出现逾期。
来源：公司公告
在近期的投资者交流中，康力电梯表示，房地产行业进入“严控增量、优化存量、提高质量”的去库存周期，对电梯行业新增订单需求及发货产生较大影响，整体处于新梯增量需求下降的通道中。
截至2024年，受房地产竣工下滑影响及价格竞争压力，康力电梯总营收从51.15亿元下降至40.83亿元，净利润也从历史最高时的4.85亿元（2020年）下降至3.57亿元，降幅分别达到20.18%和26.39%。
2025年第一季度财报显示，公司营收约7.29亿元，同比下跌4.8%，不过净利润达到6913.64万元，同比大增28.58%。
截至2025年3月31日，康力电梯正在执行的有效订单为70.04亿元，而且还未包括中标但未收到定金的苏州市轨道交通4号线北延伸线工程，新乡站客运设施改造（站场）改造工程，北京地铁12号线工 程三元桥站一体化无机房消防员电梯项目，轨道交通22号线（平谷线）工程自动扶梯供货及安装工程 02 合同段，新建雄商高铁梁山至郓城铁路工程项目，长春市城市轨道交通空港线一期工程项目，中标 金额共计1.77亿元）。
此外，值得注意的是，康力电梯多年来保持给股东分红的传统。
东方财富网数据显示，上市以来，康力电梯累计派现 19次，派现总额34.24亿元。而融资总额约18.18亿元，派现融资比188.36%。
2024年，康力电梯以可参与分配的总股数约7.98亿股为基数，向全体股东每10股派发现金红利3元（含税），共计派发现金红利约2.39亿元（含税）。
据康力电梯公告，王友林直接持有公司股份约3.59亿股，持股比例44.89%，该公司股份将按法律法规办理手续。
来源：东方财富网数据
詹军豪分析称，康力电梯在国内电梯行业的市场份额约1%-2%，稳居民族品牌前列。但目前的风险也很明显，一是房地产行业低迷持续，新梯需求短期难回升；二是行业竞争白热化，国际巨头与本土企业挤压市场，价格战或侵蚀利润；第三，公司应收账款回收周期长，资金周转压力凸显。
詹军豪还分析称，在政策推动下，目前老旧小区改造与城市更新行动加速，为电梯加装、更换业务带来广阔空间，康力电梯后续若能成功转型高端市场、优化运营效率，则有望实现业绩稳步增长。
据《前瞻产业研究院》数据显示，目前中国电梯行业竞争企业可分为三个梯队，以通力、日立、三菱电梯以及奥的斯为代表的老牌外资电梯企业为第一梯队；迅达电梯、东芝电梯、蒂森电梯、富士达电梯等外资品牌的客户管理精细程度相对较弱，位于第二梯队；康力电梯、上海机电（600835.SH）、梅轮电梯（603321.SH）等本土电梯企业产品成为民族品牌电梯代表，发展势头强劲，位于第三梯队。
康力电梯近期对投资人表示，目前公司所处的行业处于大变革时代，市场竞争深化加剧，产业发展步入转型升级深水区的时代，公司当前的重要精力在转型的区间段。
如今，母亲朱美娟和”90后“接班人朱琳昊能否延续“电梯大王”的荣誉，成功带领康力电梯转型？让我们对这家企业持续关注。
你身边有康力电梯的产品吗？
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